오피스텔매매가격

페이지 정보

profile_image
작성자하와이 조회 28회 작성일 2022-01-05 16:58:43 댓글 0

본문

오피스텔의 장단점과 오피스텔 매매시 유의사항(가격이 오르는 오피스텔은 어디?)

오늘은 오피스텔의 장단점과 오피스텔 구매시 유의사항에 대해서 알아보았습니다.
영상마지막에 가격이 오르는 오피스텔 고르는법이 있습니다.

1. 오피스텔의 장점

① 깔끔하다

② 보안이 좋다

③ 청약시에는 무주택으로 인정됨

④ 주택보다 대출은 조금 더나온다

2. 오피스텔의 단점

① 취등록세가 비싸다

② 관리비가 비싸다

③ 주차가 좋지못하다

④ 공급과다가 될 가능성이 크다

3. 오피스텔 구매시 유의사항

① 주택임대사업자과 일반임대사업자를 잘 구분할것

② 주변임대료 수준을 반드시 재확인할것

③ 월세투자용이라면 반드시 입지가 좋은곳을 선택할것

오늘도 시청해주셔서 감사합니다 ^^

투기과열지구인데 제가 자꾸 과밀억제권역이라고 말했네요 ... 크흡 ㅠㅠ
집스커버리 : 공인중개사인데 정말 도움이 많이 되네요
오피스텔이 이렇게 공부할게 많은데 그동안 이러한 점들을 놓친채 업무를 한 것 같아 부끄럽기도 하네요
감사합니다^^
이제는 아파트 투자공부도 해봐야겠네요
Kimchi Warrior : 제가 본 부동산 유튜버 중에서 제일 좋네요. 매번 꿀팁 잘 얻어갑니다.
신윤정 : 안녕하세요~영상 도움이 많이 됐어요. 월세를 아끼기위해 딸이 살기위해 전세로 서울대입구역쪽을 알아보고 있어요. 오피스텔쪽은 전세가 아예 없고 주택쪽은 낡고 보안이 취약하고 골목 골목으로 들어가는데도 전세가가 아주 높았어요. 그러다 오피스텔 매매까지 고려하게 됐는데 매매가가 전세보다 낮은데 지은지15년이 되어 망설이고 있어요 실거주용인데 어떻게 하는게 좋을까요?
Soop : 영상 감사합니다. 도움 많이 되었어요~
아이싱쿠키 : 말이느리지도 않으시고 부동산 관해 본 영상중 가장 보기 좋네요

[MJ] 내 집 마련 프로젝트- 오피스텔 매매는 어때? 부동산 임장 브이로그 VLOG

안녕하세요 MJ입니다.
영상 업로드가 많이 늦어져서 죄송합니다.
항상 변함없이 기다려주고 응원해준 우리 구독자 여러분 감사합니다.
이주현 : 저도 20대에 편의점 알바 많이 해 봤지만 아무런 경력도, 경험도 되지 않았어요.
오히려 요식업계에서 알바를 했다면 주방일/서빙일은 경력이 되어서 나중에 경력자 직원으로 들어갈 수 있더라구요. 편의점보다 훨씬 일당도 세구요.
게다가 흙수저가 돈을 벌 수 있는 사다리 중 하나는 자영업인데, 요식업은 아무리 힘들다 하더라도 기회가 있습니다.
편의점 일은 단순히 물건을 계산하고 청소하는 것 뿐이라 개인적으로 발전없는 노동 중에 하나라 생각합니다.
제 말의 요점은 요식업계를 찬양하고 권유하는 게 아니라 편의점 일에 대해서 다시 한번 생각해 보셨으면 해서요. 인수해서 사장이 될 목표가 없다면 지금이라도 하루 빨리 다른 직종을 구해보는 게 어떠신가요? 하다 못해 작은 회사에 들어가서 경력을 쌓아도 편의점보단 나을 것 같아요.

그리고 부동산 투자 잘못하면 인생 나락가는 거 한 순간이에요. 저희 오빠가 부동산영업일을 해서 조금 아는데, 일반 사람들은 부동산 업계에 대한 이해가 부족해요. 현장에서 2~3년 일해야 그나마 그 흐름을 이해할까 말까. 그런데 엠제이님께서는 부동산에 대해 막 알아보셨고 자금도 그리 넉넉치 않으시잖아요. 정말 여윳자금으로 오피스텔 투자하는 건 상관없지만 전 재산을 몰아 넣어서 동앗줄 삼기엔 위험하다는 거예요.
집주인 분께서 현실적으로 좋은 말씀 해 주셨네요. 슬프지만 돈 없는 사람들은 임대 아파트 들어가서 혜택 받는 동안 열심히 돈 모으는 게 최선일 수 있어요. 다른 지역도 아니고 서울이라면 더더욱이요. 그 임대아파트 마음대로 못 들어갑니다. 자만하시면 안 돼요.
안정성 vs. 위험성 중에서 어떤 걸 선택하겠냐고 물어보셨는데 내 직업이 안정적이지 않다면 당연히 주거만이라도 안정적인 길을 가는 게 당연하지 않을까요.
Jin : 좋은 의견주신 분들이 많네요 어떤 결정이 좋을지 고민 많이 해보셔야 겠어요 오피스텔은 반대하는 분들이 많이 보이는 것 같고,, mj님의 성공적인 내집 마련을 응원합니다! 영상 자주 올려주세요^^
고독한대식가 : 엠제이님
저도 최근 청약 당첨되면서.. 하고 싶은 말이 많네요 ㅎㅎ
1. 임대주택 산다고 평생 거기 사는거 아니에요. 저 지금 살고 있는 곳 임대주택입니다.. 여기 살면서 실거주 2년 채워서 지금 사는 광역시에 당첨됐어요. 물론 엠제이님과는 다른 상황이긴 해요. 저는 생애최초 특별공급을 쓸 수 있는 상황..
2. 행복주택을 꾸준히 도전해보세요. 엠제이님이 선호하는 강남은 아니어도 서울에 꾸준히 만들어지고 있어요.
3. 빌라 매매는 어떠세요? 빌라는 솔직히 실거주 생각하고 사셔야 돼요. 빌라로 돈 벌 생각은 하지 않으시는게.. 하지만 관리비가 아주 저렴하죠. 아파트 대비 가격도 비교적 저렴하구요. 아이가 있으면 아쉬울 수도 있지만 엠제이님은 1인 가구이니 괜찮지 않을까욤
4. 강남이랑 비교적 가까운 경기도(수원, 하남 등)도 생각해보세요. 물론 이 동네도 집값이 많이 올랐는데 강남 오피스텔 살 돈으로 아파트 살 수 있습니다;;;;
하리보골드베렌 : 내 집 마련의 꿈은 항상 있지만 점점 더 불안해지는 미래를 보면 진짜 망설여지고 나중에는 후회도 하는거 같아요.
가장 중요한건 MJ님 의견인거 같아요.
제 주변 친구들은 임대주택에 사는데 좋다고 하드라구요. 새 아파트에 월세도 덜 부담되고 기간도 길고 돈모으고 할 시간이 생겨서 좋다고 합니다~~!!
여러가지 면으로 보았을때 영끌해서 오피스텔 사시는건 비추입니다.
luvy : 와...진짜 운좋네요.
집주인분 얘기가 맞아요.
임대로살면 가난하게 산다니..세상물정을 너무 모르네요. 공공임대되기가 얼마나 힘든데 그것도 우선권 준다고하고..
그런 기회 쉽게 안와요.
이런 기회가 왔는데 무슨 오피스텔입니까 답답

오피스텔투자1급비밀알려드림

#오피스텔투자의위험성#오피스텔투자#오피스텔투자전망#오피스텔투자수익률#오피스텔투자시주의할점#오피스텔투자가치#서울오피스텔투자전망#
용산오피스텔투자#대전오피스텔투자#주거용오피스텔투자
-------------------------
블로그:집캔디의올인부동산(네이버)
제보:ganghanieyo@gmail.com
카톡수다방: https://open.kakao.com/o/gWF9KUFc
-----------------------------------
#강남역오피스텔투자#오피스텔1억투자월세#오피스텔갭투자#광주오피스텔투자사기#세종시오피스텔 투자전망#오피스텔주택수포함#오피스텔1가구2주택#오피스텔
오피스텔매매시주의사항#오피스텔공시가격조회#오피스텔임대사업자등록장단점#오피스텔분양#오피스텔취득세#오피스텔투자의위험성#오피스텔취득세율#오피스텔매매#오피스텔공시지가 조회#오피스텔양도소득세#오피스텔관리비#오피스텔전세주의사항#소형아파트투자#재테크#아파트투자#땅투자#부동산투자#코인투자#오피스텔투자#수익형부동산#아파트투자#아파트투자방법#아파트투자시고려사항#아파트투자가치#아파트투자좋은곳#아파트투자수익율#아파트투자실패#아파트양도세#아파트탑증#아파트1층#부동산투자공부방법#아파트투자전망#부동산공부#부동산유튜브추천#부동산유튜브#부동산뉴스비평부동산#부동산소액투자#3기신도시#gtx노선도
부동산뉴스비평 : 채널후원:쿠팡링크타고 들어가서 쿠팡사이트 돌아다니다 [필요한거 아무거나 구입]하면 자동후원됩니다. 영상제작에 힘이됩니다 ☞https://coupa.ng/b9usgh







쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다
Eun Gyeong Yoon : 원룸은 안하시는 것이 좋고
투룸 아니 적어도 1.5룸 이상이어야 괜찮습니다.
초역세권, 대로변, 배후수효 보고 선택하시면 됩니다. 소액 투자를 포인트로 하시면 투린이로 시작하시기 괜찮아요 꼭 브랜드 아니라도 이 요소를 갖춘 오피스텔 찾으시길 추천드립니다.
O bull : 매우 유익하였습니다.
다음영상도 기대하겠습니다 !!
이미경 : 좋은 지침 감사합니다
소리 : 깔끔한 멘트 냉정한 평가 잘봤습니다~^^
구독 바로했습니다

... 

#오피스텔매매가격

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

전체 14,648건 104 페이지
게시물 검색
Copyright © www.battlefieldfc.co.kr. All rights reserved.  연락처 : help@ggemtv.com