부산원룸직거래

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작성자자급자족가족 조회 3회 작성일 2022-08-09 19:23:20 댓글 0

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자취방 구할 때 필수앱(아직도 직방 쓰시는거 아니죠...?)

개인적으로 3달간 자취방 구하면서 느꼈던 점을 담아서 만들었어요.
좋아요와 구독은 사랑이에요
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자취생 필수품 리스트
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1a9nQL6FMT8c2Dz3EpaHMWenBQ2cul9Gu3vFGi11z5j4/edit?usp=sharing
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자취꿀템 1. 규조토발매트
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자취꿀템 2. 캔들워머
https://www.coupang.com/np/search?component=\u0026q=%EC%BA%94%EB%93%A4%EC%9B%8C%EB%A8%B8\u0026channel=user

자취꿀템 3. 김서림방지필름
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자취꿀템 4. 돌돌이(롤테이프)
https://www.coupang.com/vp/products/748846?itemId=2843607\u0026vendorItemId=3003166711\u0026q=%EB%8F%8C%EB%8F%8C%EC%9D%B4\u0026itemsCount=36\u0026searchId=cdd18d528adc44948797cde43ae57994\u0026rank=7\u0026isAddedCart=
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Instagram : Kimeptony

카메라 : 아이폰x
마이크 : 아이폰x

#부동산앱 #자취방 #직방 #다방 #네이버부동산
pianojhryu : 초반부 리얼 공감 ㅋㅋ 20살 초때 논현 먹자골목 원룬 자취했었는데, 리얼로 이건 미침. 새벽에도 사람 많고 뭐 한산하지 않다 이건 둘째치고, 담배 연기 올라오기도 하고, 술 먹고 히드라리스크 저글링 마냥 끼약되는 만취 좀비들, 신세한탄하는 빌런들 소리들이 서라운드로 생동감있게 들려옴. 싸움나서 경찰들 종종 뜨는 날이면 잠은 다 포기하고 나와서 감상함.
내가아는부동산TV : 직접 사용할 수 있는 실전 정보를 제공해주시니 많은 분들께 도움이 되겠네요^^
버츠비라임 : 저는 지금 서울 중앙대 근처 사는데 부동산 7-8군데 갔더니 나이지긋하신 중개사분들은 중기청 제도에 대해서도 아예 모르시고 1억대 전세 매물 아예없다고 딱잘라 말하셨어요.
어쩔수 없이 울며겨자먹기로 다방, 직방으로 집 세군데정도 봐서 집 구했구요. 약간 지역마다 복불복인것 같아요.
옆동네는 대체로 어플에 올라온 집은 허위매물이었어용.
물론 허위매물도 많지만 저는 어플 끼고 하는게 중기청 제도에 대해서 잘 알고 계시는 젊은 중개사분이 소개해주셔서 훨씬 순탄했어요!
구교상 : 자취방 구하려고 다방에서 일주일동안 1~200개 방들 찜해놓고 총 10시간정도 투자해서 7개(그 중 5개가 같은 부동산) 골라놨는데 막상 직접 찾아가서 보니 말 돌리면서 다른 방 둘러보자고 하자더라고요 ㅋㅋ 다른 2개 방도 똑같은 허위매물이라서 그냥 포기하고 다른 부동산 가서 맘에 들지도 않는 방 선택했어요. 정말 개같
덕방아재 : 일반인이 만든 부동산어플 관련 컨텐츠중에 제일 잘 만들었네요ㅎㅎ

청년 떠난 부산, 원룸 임대업자 이러지도 저러지도

[앵커]
코로나19 위기 속에 자영업자들은 누구나 큰 어려움을 겪고 있습니다.

이가운데 특히 공실이 늘면서 수입이 줄어든 원룸 임대업자들은 거액의 종합부동산세까지 물어야 하는 상황입니다.

이민재 기자가 취재했습니다.

{리포트}

부산시청 인근의 한 원룸입니다.
70대 A씨는 30년 동안 보험영업을 해 마련한 원룸에서 월세를 받으며 노후 생활비를 벌고 있습니다.

“지어진지 10년 된 이 원룸은 지어질 당시만해도 빈방이 없을 정도로 운영이 잘 됐지만, 당장 다음달부터는 19개 방 중 4곳이 빌 예정입니다.”

빈 방이 늘면서 월수입은 줄지만, 노후된 시설 유지비는 반대로 계속 늘어납니다.

정부는 임대업을 등록한 다주택자의 세금 혜택을 막기 위해 4년짜리 단기임대사업자 제도를 폐지했습니다.

제도가 바뀌면서, 10년 이상 장기로 임대업을 하는 사업자로 등록하거나 아예 건물을 처분해야 하는 상황입니다.

{시청 인근 원룸 임대업자/”며칠 전에는 11시에도 ‘문이 안열린다 문 좀 열어달라’….74세라는데 몸이 말을 안들어서, 앞으로 10년 더할래? 저는 절대 못해요”}

하지만 임대업을 포기하고 건물을 팔고 싶어도 대출이 막히면서 구매자를 찾기도 어렵습니다.

남구 대연동 대학가의 원룸을 보유한 B씨도 비슷한 상황입니다.

B씨는 단기임대사업자 제도가 폐지돼 사업자가 말소되면서 1600만 원에 달하는 거액의 종합부동산세를 물기도 했습니다.

{대학로 원룸 임대업자/”코로나 때문에 개학을 할 지 안할지 불투명하고, 방들이 많이 생기니까. 3개월에서 6개월도 있고. 한달 있다가 가는 사람도 있고.”}

청년 유출이 심각한 가운데 원룸 임대업자들은 사업을 연장하기도 원룸을 매각하기도 모두 어려운 상황을 맞고 있습니다.

KNN 이민재입니다.


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#코로나 #원룸 #임대업자 #청년유출
Jeungkeun Y : 월세는 비싸게 받고싶고 시설은 구리고
주변상권을보면서 가격을 정하시면 되실듯
밀터콩국수 : 열아홉게에서 고작 네개 비는건데..그게 그리어려운가요..지금 대한민국에 자영업자들 다 죽어가는데...그럼 방값을 싸게 내놓음 되잖아요.
비행소년 : 헐..원룸임대업자가 걱정이란거여.? 어이없다..청년들일자리없어진게문제지...이따구뉴스가 있는사람들걱정해주네
츠요이사케 : 19개중에 4개방이빈다고? 난머 19개중 18개정도는 빈주알았내
도널드트럼프 : 걱정해야될 사람을 잘못판단 한듯?

집 보러 오면 90%는 이렇게 행동 합니다. ㅋㅋㅋㅋㅋ (집 구할때 체크리스트)

집은 저희가 찾아 드리겠습니다.
사이트 : http://www.houseattack.co.kr


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인스타 https://www.instagram.com/92hjw
메일 munleehan333@naver.com
집공략 : 집은 저희가 찾아 드리겠습니다.
사이트 : http://www.houseattack.co.kr
진진자라 : 누가 나 방 구하는거 사찰했나
김강순 : 1. 수압체크
- 싱크대+세면대 물 튼 상태에서 변기 물 내리기
2. 수색하라
- 1층에 음식점 있으면 바퀴 올라 올 확률 높음
- 곰팡이 (가려진 곳 치워서 보기)
- 세탁기 물때나 세제통 청결정도
- 남향 서향 굿(나침반 어플 사용)
- 콘센트 위치 , 수 확인
- 샤워기와 휴지 위치 , 각도 확인
3. 합리적 가격인가?
- 공용난방이면 다른집과 n빵. 공용인지 계약서 잘 확인
- 구두보다 계약서 확인 (반려동물)
Jay Sim : 자취 20년차인데 정말 잘 알려주시네요. 이제 사회에 갓나와서 방구하시는 분들 꼭 한번쯤 봐야할거 같습니다.
그리고 대부분 낮에 방을 보시는데 낮에봐서 마음에 드는 방이면 밤에도 개인적으로 와서 주변확인도 해보세요
낮과 밤의 주변과 느낌은 많이 달라요. 오가는 사람들도 바뀌구요.
밤밤 : 진짜로 살면서 불편할 수 있는 점들을 캐치해서 현실적이게 알려주시는게 엄청 도움이 많이 될거 같아요~ 구독해뒀다 이사가기전에 꼭 정주행해야지~.~

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#부산원룸직거래

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