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의왕에이스하이테크비전21 지산(21년 9월준공) 전매 / 임대/상가분양중/의왕역(GTX-C 6월확정예정)차로3분 /의왕테크…

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작성자 테크노비즈원공인중개사사무소 작성일21-06-17 00:00 조회3회 댓글0건

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■의왕에이스하이테크비전21(지하4층-12층)지식산업센터(21년 9월준공) 전매 / 임대/상가분양중(지하1층-지상1층)/의왕역(GTX-C 6월확정예정)차로3분
/의왕테크노파크내 위치(2번째 지식산업센터)
●테크노비즈원공인중개사
★전화번호 : 010 5015 7431
★주소 : 경기도 의왕시 오봉산단3로 25, B101호
★블로그 : https://blog.naver.com/entack119​
★카페 : https://cafe.naver.com/cksal​
●의왕에이스하이테크비전21 지식산업센터 및 상가분양 개요
★위치 : 의왕테크노파크 산업단지내 위치(의왕시 이동 299-2일원)
★상가분양/분양가(지하1층-지상1층)
▶지하1층 : 분양면적 40-100평대 / 평당 700만원대
▶지상1층 : 분양면적 20-60평대 / 평당 1700-2300만원대
★규모 : 지하 4층-지상12층
▶공장 : 274개실
▶판매시설 : 71개실
▶근리생활시설 : 18개실 / 주차 : 478대
★공장/오피스 층별구성
▶2-7층 : 공장(제조형) / 도어투도어(드라이브인시스템/차가 회사앞까지 가능)
▶8-12층 : 공장(오피스형/ 섹션오피스) / 전용률 46% /
♠층고 : 8-11층(4.2m) / 12층(4.5m)
♠평형대:전용16평(계약면적 35평)부터 전용33평(계약면적 72평)까지
★지산 분양가
▶전용16평 : 1.9억원(평당 560만원/층별로 평단가 상이)
▶전용 33평 : 3.8억원(평당 550만원/층별로 평단가 상이)
★계약관련금액
▶세제관련 : 취득세 50% 감면 + 25% 추가 감면 / 재산세 37.5% 경감(회사)
▶융자관련 : 융자혜택 최대 90%(기업 잔금대출 포함)
♠계약금 10% + 중도금대출 60%(무이자대출) / 분양가의 80-90% 융자혜택
★특징 / 장점
▶도어투도어시스템(2층-7층까지)
▶최대 3톤 화물용 엘리베이터 2대 설치운용
▶최대 1톤까지 견딜 수 있는 바닥하중설계
▶최대층고 5.4m
▶7대 엘리베이터 설치운용/테라스형 옥상정원/루프탑옥상정원 제공
▶국내최대 지식산업센터 실적 에이스건설 시공
● 교통 / 입지(의왕테크노파크내 위치, 2번째 지식산업센터)
★의왕역 GTX-C 추진중 / 주박시설 필요 / 의왕시 적극추진(21년 6월 확정예정)
★의왕테크노파크내 위치(20.5월 준공식완료) / 의왕 첫산업단지
▶5만평 / 400개업체 상주
★주변 현대자동차중앙연구소, 현대로템 대기업 도보 5분내 위치
★의왕ICD 제1터미널,제2터미널 바로위치(수출입 통관, 복합화물터미널 이용 원스톱처리)
★오봉역 인접(차로 2분내) : 우리나라 물류 23%이상 처리(연간화물수송 850만톤)
★강남까지 차로 20분대(과천봉담 도시고속화도로)
★바로앞 영동고속도로 위치
★군포첨단일반산업단지 및 군포복합물류터미널 인접위치
★1KM내 의왕역 위치(도보 13분내 / 서울 1호선)
★주변 고천공공주택지구,당동2지구(14,000세대) / 당동2지구(14000세대)
부곡지구(3400세대), 군포송정지구(4000세대),장안지구개발중(1500세대)
의왕초평개발지구 개발중

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