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시그니처 광교 1차 상현역 역세권 지식산업센터 전매 하고 싶다면?

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작성자 동안남TV 작성일22-05-28 00:00 조회0회 댓글0건

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오늘 제가 나온 곳은 시그니처 광교 지식산업센터인데요

해당 지식산업센터는 광교의 랜드마크가 될 곳으로 많은 뛰어난 입지와 더불어 조망권이 좋기 때문에 벌써부터 많은 사람들이 찾고 있는데요

최근 지식산업센터는 투자자와 실수요자들에게 높은 관심을 받고 있는데요 그 이유는 대출이 평균 80% 나와 자기자본이 작게 들어가고

실입주시 취등록세 50%, 재산세 37.5% 혜택이 있는데요 추가로 과밀억제권역에서 성장관리권역으로 이주한 법인에게는 법인세 100% 혜택이 주어지는데 시그니처 광교는 행정구역상 용인에 위치하고 있기 때문에 성장관리권역으로 이 혜택을 받아 볼 수 있습니다.

또 분양시기보다 입주시기에 높아진 매매가로 인해 자연스럽게 프리미엄이 형성되기 때문에 분양 시작만 했다 하면 조기에 완판되는걸 수도권에서는 흔하게 볼 수 있죠

오늘 안내해드리는 시그니처 광교 역시 분양시점보다 높아진 가격으로 인해 전매가 진행되고 있는데요 프리미엄이 형성된 가장 큰 이유는 바로 앞에 공급되는 시그니처 광교 2차 때문입니다.

건축자재비와 인건비 등 부동산 건축에 관련된 원자재 가격의 급격한 상승으로 시그니처 광교 2차는 현재 예상 분양가가 1500~1800대로 형성된다고 소문이 무성한데요

1차 분양가가 900만원대로 비교해보면 금액차이가 상당하기 때문에 시그니처 1차의 인기가 더욱 뜨거운데요

현재는 평당 1,200대로 형성되어 있으나 시간이 지날수록 계속해서 오르는 분위기이기 때문에 전매가 활발하게 이뤄지고 있습니다 현재는 소문일 뿐인 시그니처 2차 가격이 확정된다면 프리미엄은 더욱 높아질것으로 예상됩니다.

신분당선 상현역이 도보권에 위치하고 있어 출퇴근이 편리하고, 영동고속도로와 용서고속도로를 통해 사통팔달 광역교통망이 가능한 시그니처 광교

관심 있는 분들에게 유익한 정보가 되길 바라겠습니다

00:00 인트로
00:10 핵심설명
02:43 사업개요
03:42 입지환경
04:25 교통환경
05:00 마무리

#시그니처광교 #상현역역세권 #동안남

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